イズミ様
宅地・工場・店舗関連
市街化調整区域での店舗（利便施設）開発で引き続き大店法に対応した事例
株式会社イズミ
https://www.izumi.co.jp/
https://www.izumi.co.jp/
- 場所
- 熊本県合志市辻久保
- 竣工時期
- 2024年5月
- 敷地面積
- 約24,900㎡
本事例の詳細
イズミ様の事業概要
熊本県初の「ゆめモール」となる当施設は、イズミ様のグループ会社となる株式会社ゆめマート熊本が運営する食品スーパー「ゆめマート合志」を中心に、ドラッグストア、アパレルショップ、レストランなど、食品スーパーと多彩な専門店を一か所に集約したオープンモール形式の商業施設です。
イズミ様は、2023年2月末時点で連結190店舗を展開されています。また、合志市は高速道路や空港へのアクセスも良く、熊本電鉄経由で熊本市内への交通の利便性も優れており、住宅地として人気の高い地域です。
本事例のポイント
当社の主な役割・サービス
- 大店立地法に基づく手続き
- 都市計画法に基づく開発変更対応
当社へのご要望
- 速やかなオープン
- 「来やすくて、帰りやすい」スムーズな交通流
本業務の特長
- デベロッパーとの開発許可業務（熊本県初となる住居系地区計画での利便施設）から引き続き関わっていることで、計画段階の要点などを大店立地法の手続や説明会でもスムーズに進めることができた業務となりました。
計画上のポイント
- 一連の地区計画である住宅エリアとの協調を重視した計画となりました。
- 地元の声を採用し、出入口の位置などスムーズな交通の流れを確保しました。
実際の施設の様子
環境と開発に相談してみる
株式会社環境と開発のノウハウに加えて、 調査・試験のプロフェッショナルである株式会社土木管理総合試験所のフォローアップによりワンストップで、民間施設の新設・拡張や開発事業などを全国どこでもフルサポートいたします。
土木造成設計や建築設計に必要な地質調査まで、一貫して対応可能です。
当社の強み
宅地・工場・店舗開発に関する豊富な実績- 多様な法令に精通した圧倒的な許認可取得力
- 計画段階から事業開始後まで一貫サポート
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