合志市で市街化調整区域での開発なら環境と開発

事例紹介

廃棄物処理施設・再生可能エネルギー発電所等、各種施設のコンサルティング事例をご紹介。お客様の課題やどのような関連法規の手続きを行ったかも可能な範囲で掲載しています。皆さまの課題解決の参考にぜひご覧ください。類似する課題に関するご相談も随時受け付けています。

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宅地・工場・店舗関連

地区計画を策定し、熊本県との下協議や都市計画審議会を経たうえで、
市街化調整区域での開発の許可を各専門家と連携し得た事例

お客様の概要

お客様名	積水ハウス株式会社
場所	熊本県合志市豊岡
竣工時期	２０１８年７月
事業概要	熊本市のニュータウンである光の森エリアにも近く、学校や商業施設も近隣に揃う場所で、積水ハウス様の大規模住宅団地です。独自の「まちなみガイドライン」が定められ、統一された美しいまちなみが育っていきます。 https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kyusyu/soranomachi/ ・面積：43,768.94㎡・総区画数：119区画
課題	小学校に近く、すぐ隣迄住宅地があるが、裏は自衛隊の演習場で、計画地は市街化調整区域であった。計画の規模から「地区計画」による都市計画決定での立地要件を獲得する他は有りません。
当社の主な役割・サービス	地区計画を策定し、熊本県との下協議や都市計画審議会を経たうえで、市街化調整区域での開発許可手続きを済ませ開発の許可を得ました。・各種インフラ調査・土木造成計画の立案・境界測量・現況地形測量・都市計画法に基づく地区計画の都市計画決定（市街化調整区域）・都市計画法に基づく開発許可対応・農地法に基づく農地転用許可対応・道路法に基づく関連許可等対応
本業務の特長	・地区計画は、住民の合意に基づいてそれぞれの地区の特性にふさわしいまちづくりを誘導することを目的とした制度です。

コモンステージそらのまち　全景

モンステージそらのまち　まちなみ

※写真は、積水ハウス株式会社熊本支店様からご提供いただきました。

株式会社環境と開発のノウハウに加えて、
調査・試験のプロフェッショナルである株式会社土木管理総合試験所のフォローアップにより
ワンストップで、民間の廃棄物処理施設の新設・拡張や開発許可などを全国どこでもフルサポートいたします。

廃棄物処理施設特有の生活環境影響調査はもちろん
土木造成設計や建築設計に必要な地質調査まで、一貫して対応可能です。

＜調査・概略設計、事業計画提案＞
　・配置計画立案　　・資金計画立案
　・関係法令調査　　・概略土木設計

＜測量・調査＞
　・法令調査　　・測量（現況測量、境界測量）
　・下流調査　　・地質調査
　・環境調査（生活環境影響調査、環境影響評価）

＜土木設計＞
　・土地造成設計　　・雨水流出抑制設計（調整池）
　・斜面安定解析　　・補強工事提案

＜関連法令＞
　・廃棄物処理法　　・都市計画法
　・建築基準法　　　・道路法
　・森林法　　　　　・土壌汚染対策法

＜工事（施工管理）＞
　・土木工事定期進捗確認
　・完了検査対応

具体的に計画が決まっていて依頼先を探している方も
どんなことから調査が必要か迷われている方も、
まずはご相談ください！

再エネ施設・工場設置の情報が満載

会社パンフレットをはじめ、廃棄物処理施設・再生可能エネルギー発電所の設置に関わる事例やノウハウをまとめたお役立ち資料などを提供しています。

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